Инвестиции в недвижимость
Недвижимость, особенно в крупных городах, была и остается одной из самых прибыльных отраслей рынка. Это обусловлено тем, что спрос на объекты недвижимости, в значительной степени превышает предложения. Следовательно растет и стоимость жилых домов, офисных помещений и прочих объектов недвижимости.
Инвестировать выгодно как в готовую недвижимость, так и в строящуюся. Если вы приобрели однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге в 2000 году за 10 тысяч долларов, то сегодня ее цена может колебаться от 100 до 150 тысяч долларов. Хотя сегодня рост цен не столь стремителен, как в 2004 — 2007 годах, но 10 — 15% в год наблюдается стабильно.
В настоящее время, не смотря на мировой финансовый кризис, который для нашей страны оказался менее болезненным чем для некоторых стран Европы крупные инвестиции в недвижимость делают не только серьезные частные инвесторы, но и государство. Прогнозы показывают, что до 2018 — 2020 года рост спроса на недвижимость ослабевать не будет, хотя таких глобальных скачков цен как в первом десятилетии нового века также не случится. Следовательно даже если вложить деньги в недвижимость сегодня на долгую перспективу, то через 10 — 15 лет можно получить вполне ощутимые дивиденды. Во всяком случае недвижимость в значительной степени более надежный источник дохода, чем например очень нестабильная в наши дни банковская сфера.
Также следует учитывать и то, что чем большими свободными средствами вы располагаете, тем более выгодными могут быть инвестиции в недвижимость. Имея значительные средства вы имеете возможность сделать выбор, или распределить свои вложения в разные сегменты, что позволит вам избежать возможных рисков. Также у крупных инвесторов есть возможность самостоятельно организовать финансирование строительства в соответствии с собственными требованиями, что в дальнейшем приведет к более эффективному использованию объекта, а следовательно к получению больших доходов.
