Недвижимость за рубежом
После распада СССР у наших граждан появилась возможность приобретать недвижимость не только в пределах бывшей великой державы, но и в дальнем зарубежье. Сегодня вы можете приобрести квартиру, или дом в Болгарии, Германии, Испании, Турции, Китае и многих других странах. Для того чтобы не ошибиться с выбором вам придется ознакомиться с многими нюансами приобретения недвижимости в этих странах. Об основных факторах влияющих на выбор приоритетов мы и расскажем в данной статье.
Основной фактор влияющий на выбор объекта для покупки это экономическая и политическая стабильность в стране. В этом отношении самый лучший выбор конечно же Германия. Однако процедура оформления сделки будет очень сложной, а ежегодный налог на недвижимость будет составлять не менее 1 % от оценочной стоимости объекта. При этом содержание недвижимости обойдется минимум в 130 евро в месяц, а обязательная годовая страховка составит 3500 евро. Покупка недвижимости в Германии это надежное вложение средств. Вы сможете быть уверены что не потеряете свои деньги в ближайшие годы, но заработать, или окупить приобретение в ближайшее время точно не удастся.
Второй важный фактор для выбора - доступность. В этом отношении лучше всего подходит Болгария. Процедура оформления покупки довольно проста. Цены на объекты значительно ниже чем в Германии, а ежегодный налог составляет не более 0.2% от стоимости. Такую недвижимость легче содержать, при этом ее проще сдать в аренду чем в Германии. Цены на недвижимость в Болгарии стабильно растут, следовательно приобретение дома в этой стране может стать выгодным вложением ваших средств.
Существуют и другие немаловажные факторы выбора недвижимости за рубежом. Описать в пределах одной небольшой статьи их невозможно, а потому прежде чем приступить к процедуре покупки жилья за границей обязательно изучайте и анализируйте информацию доступную на порталах по продаже недвижимости. Так как экономическая и политическая ситуация меняется каждый день, то и ситуация со спросом и предложениями на недвижимость меняется вместе с ней. Продолжающийся экономический кризис например сделал не выгодной покупку недвижимости в Испании в данный момент, но если вы хотите вложить средства не на 5 - 10 лет, а на долгосрочную перспективу, то Испания это хорошая страна для вложения свободных средств.
В заключении следует еще отметить тот фактор, что выбор страны это еще и дело вкуса каждого человека, а этот фактор также не следует сбрасывать со счетов.
