Сопровождение сделок с недвижимостью
Под сопровождением сделок с недвижимостью обычно понимают юридическое сопровождение. Суть сопровождения сделки состоит в том, чтобы помочь обычному — среднестатистическому покупателю, или продавцу купить, или продать недвижимость. Независимо от того, квартира это, отдельный жилой дом, или другое нежилое помещение, сопровождение оформления сделки купли-продажи требуется всегда. Так как необходимо проверить все риски связанные с покупкой конкретного объекта недвижимости, подготовить пакет необходимых документов для государственной регистрации объекта, рассчитать реальную стоимость объекта в тех. Или иных условиях и многое другое. Справиться с современной бюрократической системой простому человеку не под силу, а следовательно практически во всех случаях проведения сделок с недвижимостью приходится привлекать грамотного юриста.
Самым важным моментом при сопровождении сделок с недвижимостью будет доверие тому юристу, к которому вы обратились за помощью. Если вы в полном объеме можете доверить ему оформление всех необходимых документов, то первое что необходимо сделать. Это подписать на его имя доверенность, которая позволит ему от вашего имени «бегать по инстанциям». Собирая и подготавливая все нужные справки и документы. В этом случае вы экономите свое время, за определенную сумму, которая требуется юристу для оформления всех необходимых документов.
После того, как необходимые базовые документы подготовлены необходимо переходить непосредственно к сопровождению самой сделки купли-продажи. Сопровождением данного типа сделки занимаются сегодня все юристы практически всех агентств недвижимости. Данный вид сопровождения является одним из самых сложных, а следовательно по сопровождению таких сделок и обращаются к юристам граждане нашей страны. Помимо сделок связанных с покупкой в сопровождении нуждаются например и сделки связанные со вступлением в права наследования.
На заключительном этапе сделок с недвижимостью требуется юридическое сопровождение передачи денег за приобретенный объект. В каждом индивидуальном случае расчеты могут проводиться совершенно по разному и универсального вида расчетов для всех типов сделок сегодня не существует. Грамотный юрист поможет вам выбрать самый удобный вид расчета. Среди которых может быть использование банковской ячейки, или использование услуг расчетно-кассовых центров.
Подводя итоги остается сказать, что сегодня требуется сопровождение сделок с недвижимостью на всех основных этапах ее проведения, а это, как мы убедились 3 основных этапа: подготовка, проведение и расчет. Каждый из этапов требует наблюдения третьей независимой стороной, которой и является грамотный юрист, занимающийся сопровождением сделок со всеми видами объектов недвижимости.
