Для того чтобы снять офис в Москве, необходимо учитывать несколько очень важных факторов. Вам необходимо иметь четкое представление о том, чем вы будете заниматься, будет ли иметь ваш бизнес доход сразу, или вам придется продвигать свои товары и услуги в течении нескольких месяцев работая даже в убыток, или в ноль. Также вам необходимо решить, будете ли вы самостоятельно заниматься поиском необходимого помещения, или доверите это дело агентству недвижимости.
Важную роль в поиске офисного помещения играет соотношение цены и качества. Вы можете найти относительно дешевое помещение по цене 10 000 — 15 000 рублей, но оно будет находиться в таком непроходном месте, что вы не отобьете и эту, относительно небольшую арендную плату. Также вы можете снять офис в очень проходном месте стоимостью в 60 000 — 100 000 рублей, но и тут вы можете прогореть, по той причине, что прежде чем снимать офис в этом месте вы не провели необходимое исследование рынка. Может так оказаться, что ваш товар, или услуга, просто не нужны здесь.
Учесть все основные факторы при поиске офисного помещения вы можете как самостоятельно, так и обратившись в специализированные компании, которые помогут вам найти помещение по приемлемой цене и даже проведут анализ рынка выбранного вами района Москвы.
Также при поиске помещения под офис в Москве вам необходимо учитывать: близость остановок общественного транспорта, удаленность от станций метрополитена, наличие охраны в предлагаемом вам помещении, а также наличие санузла и других бытовых условий.
Конечно же открытие своего бизнеса, тем более с нуля не следует начинать с поиска помещения под офис. Изначально необходимо найти поставщиков и наладить клиентскую базу. Начать получать хоть какую то прибыль. И только после этого вы можете приступить к поискам офисного помещения. Также вам необходимо быть готовым и к тому, что за первые 6 месяцев, арендную плату вам придется внести вперед, а если вы будете искать офис через агентство недвижимости, то необходимо приготовить и еще 1 — 2 ежемесячные арендные платы, так как именно столько берут такие фирмы за свои услуги.
Таким образом: если вы решили снять помещение под офис в Москве, вам необходимо составить очень четкий бизнес-план, в котором посчитать все возможные расходы и риски связанные с экономической ситуацией, местоположением офиса, спросом на ваш товар и наличием поблизости конкурентов.
