| Московская "вторичка" подорожала в январе
В январе спрос на недвижимость на рынке вторичной недвижимости Москвы вырос на 11%. По данным аналитического отдела компании "НДВ-недвижимость", в отличие от продавцов вторичной недвижимости, которые менее охотно выставляли объекты на продажу, покупатели были более активны. Наибольшее увеличение спроса наблюдалось на операции покупки жилья, а также на альтернативные сделки, что, по мнению экспертов, вполне объясняет общее снижение количества предложений на рынке.
В январе 2012 года средняя стоимость кв. м увеличилась и составила 178 тыс. рублей за "квадрат, ее изменение относительно декабря 2011 года составило 2,1%.
"В начале года активность покупателей превышала активность продавцов, что несколько снизило уровень предложения на фоне возросшего спроса. Возможно, это свидетельствует о том, что продавцы придерживают свои квартиры, ожидая большего роста цен, - отметил глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. - Как прогнозировалось аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» в конце прошлого года, сохранение тенденции увеличения спроса на покупку квартиры и снижения предложения может сформировать на рынке вторичного жилья отложенный спрос. В такой ситуации, как правило, наблюдается рост стоимости наиболее ликвидных квартир, что и происходило в январе".
|
